Planejar uma construção em Bauru exige informação precisa — e "quanto vai custar?" é sempre a primeira pergunta. No caso do Steel Frame, muita gente ainda tem dúvidas sobre os valores reais, o que está incluído no preço e como ele se compara com a alvenaria tradicional.
Neste guia, a equipe da Espaço Smart Bauru apresenta os custos reais praticados no mercado de Bauru e região em 2026, com base em projetos executados no interior paulista.
Quer um orçamento exato para sua obra?
Cada projeto é único. Nossa equipe faz o levantamento gratuito para sua obra em Bauru e região.
Solicitar Orçamento GratuitoValores por m² em Bauru — 2026
Acabamentos básicos
Mais escolhido em Bauru
Acabamentos premium
Atenção: esses valores incluem estrutura, fechamento em Drywall, instalações hidráulicas e elétricas, e acabamento pronto para pintura. Não incluem terreno, projeto arquitetônico, pintura final e mobiliário.
Exemplos práticos de custo total em Bauru
| Tamanho da casa | Padrão Simples | Padrão Médio | Padrão Alto |
|---|---|---|---|
| 60 m² (2 quartos) | R$ 108.000 | R$ 150.000 | R$ 210.000 |
| 80 m² (2-3 quartos) | R$ 144.000 | R$ 200.000 | R$ 280.000 |
| 100 m² (3 quartos) | R$ 180.000 | R$ 250.000 | R$ 350.000 |
| 150 m² (3-4 quartos) | R$ 270.000 | R$ 375.000 | R$ 525.000 |
O que está incluído em cada etapa da obra?
1. Projeto e Engenharia
Representa entre 5% e 8% do custo total. Inclui projeto arquitetônico, projeto estrutural em Steel Frame com ART, projetos hidráulico e elétrico.
2. Fundação
Por ser muito mais leve que a alvenaria, a fundação necessária é significativamente menor. Em Bauru, geralmente utiliza-se radier ou baldrame com estacas simples, representando entre 8% e 12% do custo total.
3. Estrutura em Aço Galvanizado
Os perfis de aço galvanizado são cortados e dobrados em fábrica com precisão milimétrica. Representa entre 20% e 25% do custo total da obra.
4. Fechamento e Isolamento
Inclui as chapas de Drywall, a lã de vidro ou lã de rocha para isolamento térmico e acústico. Representa entre 18% e 22% do custo.
5. Instalações Hidráulicas e Elétricas
Passam pelo interior dos perfis de forma organizada e acessível. Representa entre 15% e 20% do custo total.
6. Acabamentos
Pisos, revestimentos, pintura, louças, metais e esquadrias. Representa entre 20% e 30% do custo total dependendo das escolhas.
Dica: Ao comparar orçamentos, sempre verifique se os valores incluem as mesmas etapas. Orçamentos muito baixos frequentemente excluem fundação, projeto ou instalações.
Simule o custo da sua obra agora
Nossa equipe em Bauru faz o levantamento técnico gratuito e apresenta um orçamento detalhado etapa por etapa.
Quero Meu OrçamentoSteel Frame vs Alvenaria: O Custo Real em Bauru
| Item | Steel Frame | Alvenaria |
|---|---|---|
| Custo por m² (médio) | R$ 2.200 – 2.800 | R$ 2.000 – 2.600 |
| Prazo (casa 100m²) | ✔ 4 a 6 meses | 10 a 14 meses |
| Aluguel economizado | ✔ Até R$ 12.000 a menos | Período maior de aluguel |
| Desperdício de material | ✔ Menos de 3% | Até 15% de desperdício |
| Fundação necessária | ✔ Menor e mais barata | Maior e mais cara |
| Custo total real | ✔ Geralmente menor | Tende a ser maior |
Steel Frame tem financiamento em Bauru?
Sim. Os principais bancos que operam em Bauru já financiam obras em Steel Frame normalmente. O processo exige documentação técnica específica:
- Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura de Bauru
- ART do engenheiro responsável pelo projeto estrutural em Steel Frame
- Memorial descritivo com especificação dos materiais e sistemas
- Planilha orçamentária detalhada por etapa
- Cronograma físico-financeiro da obra
Perguntas Frequentes sobre Custos de Steel Frame em Bauru
No custo total da obra, sim — na maioria dos casos. O prazo até 60% menor significa menos meses de aluguel pago e menor exposição a imprevistos. Quando somamos tudo, o Steel Frame costuma ser igual ou mais econômico no final.
Com projeto aprovado e materiais disponíveis, uma casa de 100m² em Steel Frame em Bauru leva entre 4 e 6 meses para ser concluída no padrão médio. A mesma casa em alvenaria levaria entre 10 e 14 meses.
Sim. Todo projeto residencial em Bauru precisa de aprovação na Prefeitura, independentemente do sistema construtivo.
Sim, e o Steel Frame é especialmente adequado para construção em etapas. Como a estrutura é modular, é possível construir uma parte da casa primeiro e ampliar depois sem grandes demolições.
Sim. Imóveis em Steel Frame têm sido cada vez mais bem avaliados no mercado imobiliário de Bauru, especialmente por compradores que valorizam eficiência energética e menor necessidade de manutenção.
Entre em contato pelo formulário do site, WhatsApp (14) 3010-2500 ou visite nossa loja na Rua Irmã Arminda, 10-51, Jardim Brasil, Bauru. Nossa equipe agenda uma visita técnica gratuita sem compromisso.
Comece seu projeto agora mesmo
Atendimento gratuito em Bauru e região. Nossa equipe responde em até 1 dia útil.
Solicitar OrçamentoConclusão
Analisando os números com honestidade, o Steel Frame se mostra uma escolha muito competitiva para quem quer construir em Bauru em 2026. O custo por m² é similar ao da alvenaria, mas o prazo menor, o desperdício reduzido e a eliminação de imprevistos tornam o custo total geralmente igual ou inferior.
Se você está planejando construir em Bauru ou na região, a Espaço Smart Bauru está pronta para apresentar um orçamento personalizado e ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o seu projeto.